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Frangipanier_véranda_coin_repas

House | 2 bedrooms | sleeps 5

Key Info
  • Great for children of all ages 5
  • Air conditioning
  • No pets allowed
  • Private garden

A la Réunion, dans la commune de Petite-Ile, deux maisons meublées, avec jardins privatifs, construites en 2013.

Les maisons sont situées en face de l'Océan Indien, avec une vue sur le Cap de Petite-Ile.

La propriété est proche de la plage de Grande-Anse.

A quelques minutes des villes de Saint-Pierre et de Saint-Joseph.

"Les Terrasses de Grande Anse" se situe sur le chemin Neuf à 100 mètres d'altitude.

Les deux maisons sont équipées de la même façon. La maison Badamier a une vérana plus grande.

Pour les repas, quelques restaurants et tables d'hôtes à proximité offrent des repas pour tout budget.

Pour vos déplacements dans l'île, nous vous conseillons de prévoir un véhicule.

Lors de votre demande de renseignements, le propriétaire vous précisera la disponibilité de la maison Badamier ou Frangipanier. Après votre accord, le contrat de location sera établi pour la maison Badamier ou la maison Frangipanier.

Offre spéciale "long-séjour" (plus de 60 nuits) : Maison Frangipanier , à partir de 1100 euros par mois pour 2 personnes - 1300 euros par mois pour 3 et 4 personnes.* Maison Badamier, à partir de 1300 euros par mois pour 2 personnes - 1500 euros par mois pour 3 et 4 personnes. *

* selon des conditions à voir avec le propriétaire.

Extrait des conditions générales

Conditions générales du contrat de location saisonnière - Mise à jour le 12 août 2014

1. Le présent contrat de location saisonnière a pour objet de définir les conditions de la location du logement par le bailleur au locataire pour la durée et aux conditions déterminées aux présentes.

2. Capacité d'hébergement : Le contrat est établi pour une capacité précise de personnes. Si le nombre de vacanciers dépasse la capacité d'accueil, le bailleur peut accepter ou refuser les clients supplémentaires. Dans le cas, d'un refus, toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l'initiative du Client.

3. Après les premiers contacts par courriels ou par téléphone, le bailleur proposera au locataire un devis pour la location de la maison Badamier ou la maison Frangipanier en fonction des disponibilités. Après acceptation du devis, un contrat de location (cinq pages) est envoyé par courriel à l'adresse email indiquée par le locataire.

4. Le montant des arrhes (pour bloquer les dates d'un séjour) et le montant de la totalité du loyer est indiqué à la page 1 du contrat.

5. Le logeur (ou bailleur) a obligation de percevoir la taxe de séjour et de la verser à la C.I.V.I.S.

Le jour de son arrivée, le locataire devra donc payer pour la durée de son séjour, le montant de la taxe qui est de 0,30 euros par nuit et par personne de plus de treize ans.

6. Il est convenu qu'en cas de désistement : Lorsque la somme versée pour la réservation est qualifiée d'arrhes, le propriétaire et le locataire ont la possibilité de se dédire. Si le locataire se dédit, il perd les arrhes versées. Si le propriétaire se dédit, il doit rembourser au locataire le double des arrhes. (Article 1590 du Code civil).

7. Les heures d'arrivée sont normalement prévues le samedi après-midi ou le mercredi après-midi, à partir de 16h00. Les heures de départ sont normalement prévues le samedi matin ou le mercredi matin, avant 11h00. Les demandes d'arrivée et de départ les autres jours de la semaine peuvent être acceptés par le propriétaire lors de l'envoi du devis. Les dates sont précisées en page 1 du contrat.

8. Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d'arrivée prévue n'a pas été signalé par le preneur, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.

9. En cas d'interruption anticipée du séjour par le fait du locataire, et si la responsabilité du bailleur n'est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement hormis le dépôt de garantie.

10. Obligations du locataire : Obligation d'occuper les lieux personnellement, de les habiter “en bon père de famille” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 3 jours après l'entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille. L'installation de tentes ou le stationnement de caravanes ou de camping-cars sur le terrain de la propriété louée sont interdits.

11. Les draps et les serviettes de bain sont fournis (sauf offre spéciale et remise) pour le nombre de personnes prévu lors de la réservation. Jusqu'à 8 nuits les draps et serviettes sont fournis une fois pour la totalité du séjour. A partir de 9 nuits les draps et serviettes sont renouvelés environ une fois par semaine. Des conditions particulières peuvent être précisées lors de la réservation et sont notées en page 1 du contrat.

12. Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couettes, couvre-lits et oreillers, en bon état. S'il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l'usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couettes et couvre-lits rendus sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, peintures, plafonds, tapis, vitres, literie, etc...

13. La maison est louée propre, le locataire est informé qu'il doit remettre la maison dans le même état de propreté à sa sortie : le propriétaire est en droit de réclamer jusqu'à 60 euros si le ménage n'est pas fait à la sortie.

La veille du départ, Le locataire à la possibilité de demander à ne pas faire le ménage et il accepte alors de payer un forfait de 60 euros pour le ménage de sortie.

14. La présente location étant consentie et acceptée en meublé, un inventaire contradictoire des meubles sera établi lors de la remise des clés au locataire et lors de la restitution de celles-ci. L'inventaire sera annexé au présent contrat. Le preneur sera responsable de toute détérioration ou perte pouvant survenir à ce mobilier.

15. Assurances : le locataire s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégâts des eaux). Il doit donc vérifier si son contrat d'habitation prévoit l'extension « villégiature » ou souscrire un contrat particulier. Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts. Le locataire a obligation de signaler au bailleur dans les 24h tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.

16. La gestion du dépôt de garantie (caution remboursable) est précisée à la page 5, en annexe.

17. Nos amis les animaux ne sont pas acceptés dans le logement.

18. Le preneur s'engage à autoriser le propriétaire à effectuer l'entretien quotidien du jardin si nécessaire.

19. Le preneur ne pourra s'opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande. Le preneur s'engage à autoriser le bailleur à effectuer toutes réparations dont l'urgence et la nécessité apparaîtraient pendant la location et ceci sans prétendre à une indemnité ou à une réduction de loyer. Le locataire n'est pas autorisé à modifier l'aménagement du logement.

20. Tarifs pour la location des maisons Badamier ou Frangipanier, en fonction des disponibilités (hors frais appliqués par le site de réservation). - Pour une et deux personnes : pour les séjours à partir de 2 nuits et jusqu'à 7 nuits, la location est de 350,00 €. Pour les nuits supplémentaires, le prix est de 50,00 € par nuit. - Pour trois et quatre personnes : pour les séjours à partir de 2 nuits et jusqu'à 6 nuits, la location est de 360,00 €. Pour les nuits supplémentaires, le prix est de 60,00 € par nuit. - Pour cinq personnes (4 personnes + un enfant de moins de 8 ans *) : pour les séjours à partir de 2 nuits et jusqu'à 6 nuits, la location est de 420,00 €. Pour les nuits supplémentaires, le prix est de 70,00 € par nuit. * avec un matelas supplémentaire installé dans la chambre entre les deux lits de 90 x 190.

21. Chaque partie s'engage à se conformer et à respecter les clauses du présent contrat. Chaque partie accepte les conditions générales de location. En cas de désaccord, les parties s'engagent à tout mettre en œuvre pour le régler à l'amiable. A défaut, le tribunal du domicile du bailleur sera compétent pour juger des faits.

22. Ci-joint, page 3 et page 4, un état descriptif du contrat de location saisonnière avec : « Renseignements généraux sur le logement », « Situation du logement dans la localité », « Modalité et prix de la location ».

Size Sleeps up to 5, 2 bedrooms
Will consider Long term lets (over 1 month), Short breaks (1-4 days)
Family friendly Great for children of all ages
Notes No pets allowed, No smoking at this property

Features and Facilities

Luxuries Internet access, DVD player, Sea view
General Air conditioning, TV, Wi-Fi available
Standard Kettle, Toaster
Utilities Dishwasher, Microwave, Washing machine
Rooms 2 bedrooms, 2 bathrooms of which 1 Family bathrooms and 1 Shower rooms
Furniture Single beds (2), Double beds (1), Cots (1), Dining seats for 4, Lounge seats for 4
Other Linen provided, Towels provided, High chair
Outdoors Balcony or terrace, Private garden, BBQ
Access Parking

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Pascal D.

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Calendar last updated:01 Aug 2014

Based in Reunion

Languages spoken
  • French