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Calvi dell'Umbria near Roma

from£306/nighthelp

house view

Villa | 5 bedrooms | sleeps 12

Key Info
  • Nearest beach 90 km
  • Swimming pool
  • Great for children of all ages
  • Car advised
  • Pets welcome
  • Private garden

La villa è stata costruita nel 1999, su progetto che riporta all'architettura tipica delle case e dei casali di pregio dei Borghi umbri, all'interno di una splendida proprietà privata di 4 ettari nel cuore della campagna umbra.

E' stata realizzata in muratura ed in pietra locale con notevole uso di lavorazioni e materiali di pregio, quali gli ampi infissi in legno, le capriate del portico esterno, gli archi a volta in pietra e mattoncino ed i pavimenti in pietra di ardesia e legno.

Tutti i locali sono ampi, luminosi e panoramici, forniti di grandi finestre e vetrate ed ogni ambiente è arredato con cura e gusto.

La casa dispone di una superficie coperta ed interamente abitabile di circa 260 mq sviluppati principalmente su un piano terreno e per la parte residua al piano superiore e può comodamente ospitare sino a 10/12 persone. (5 stanze da letto e 3 bagni).

Al piano terreno si trovano:

- una stanza da letto padronale con camino, comunicante con una stanza/cabina armadio e con un bagno rivestito in mosaico di travertino dotato di vasca con idromassaggio e cabina doccia separata;

- una seconda stanza da letto molto ampia con due+due letti singoli, con tv plasma da 42 pollici ed armadi e cassettiere;

- una stanza soggiorno/letto secondo le esigenze, molto panoramica, con comodo divano letto matrimoniale, con tv 3D da 46 pollici;

- un secondo bagno con vasca e cabina doccia separati;

- un grande living con ampio camino circolare e con divani e poltrone per 18 sedute, una zona pranzo con tavolo in cristallo per 12 persone;

- la cucina totalmente equipaggiata con 5 fuochi, forno ventilato da 90 cm, microonde, macchina elettrica Pavoni da caffè e cappuccino, lavastoviglie 12 coperti, affettatrice d'epoca Berkel su piedistallo ecc.. Nella terrazza attigua si trovano un grande barbecue ed un forno a legna:

Al piano superiore:

- due stanze da letto, una matrimoniale ed una con due letti singoli, entrambi comunicanti con un un delizioso terrazzino abitabile;

- un ampio bagno con cabina doccia;

- una soffitta/ripostiglio sottotetto molto ampia.

Vi è inoltre un piano sottostante dove si trovano, oltre all'appartamento del custode, un ampio garage, una cantina ed una lavanderia disposti su una superficie ulteriore di circa 180 mq.

La casa dispone di 2 grandi tv (una in 3d) con sistema satellitare e terrestre, impianto wi fi, impianto stereo Hi Fi.

All'esterno si trova un'ampia e panoramica terrazza di circa 100mq con un suggestivo portico che domina una valle verde ed incontaminata, estesa a perdita d'occhio fino al monte Soratte.

La piscina è posta sul versante più riparato, è rifinita in mosaico e si sviluppa su circa 80 mq (13 x 6,5 mt).

La terrazza, la piscina e gli spazi esterni sono arredati con ampi tavoli e sedie da esterno, sdraio, lettini, divani ed ombrelloni.

Sono disponibili un bigliardino, un tavolo da ping pong, un canestro da basket e due porte da calcetto nel prato antistante la casa.

La proprietà si estende per circa quattro ettari di terreno e comprende un grande giardino che cinge la casa, un uliveto con cento ulivi di varietà pregiate e locali, alberi da frutta (melo, susino, pesco, ciliegio, nespolo, fico, mandorlo, pero, noce, uva da tavola bianca e nera, more e lamponi) ed altri alberi e vegetazioni tipiche, quali le querce, gli olmi, i corbezzoli, le ginestre selvatiche ecc..

L'uliveto produce olio di alta qualità, in stagione sono disponibili la frutta degli alberi ed i prodotti dell'orto. Nella campagna di casa si possono cogliere in stagione cicoria ed asparagi selvatici.

Nella zona si producono olii pregiati e rinomati, ottimi vini, salumi, formaggi e carni.

Ci sono nelle vicinanze agriturismi e ristoranti dove si può mangiare ad ogni livello di cucina e di prezzo.

Si possono ottenere prodotti sani, genuini, a km 0 ed a basso costo, anche acquistando dai vicini contadini.

DOVE SIAMO

La casa si trova a Calvi dell'Umbria nella splendida area dell'Alta Sabina in provincia di Terni ai confini delle provincie di Rieti e Viterbo.

La zona risulta molto ben collegata agli aeroporti, autostrade e porti ed è facilmente e rapidamente raggiungibile in ogni modo, principalmente da Roma.

Da Striano è possibile raggiungere in poco tempo e con ottimi collegamenti una grande quantità di luoghi, Paesi e Città tra i più rinomati e visitati dell'Italia Centrale, nonché raggiungere Roma via autostrada, strada statale e treno in meno di un'ora.

Le mete principali, oltre a Roma e Firenze, sono rappresentate dai tanti paesi e borghi dell'Umbria, della Toscana e del Lazio famosi in tutto il mondo per la propria storia, l'arte, le bellezze naturali e paesaggistiche e l'enogastronomia di grande qualità.

Size Sleeps up to 12, 5 bedrooms
Nearest beach Capalbio 90 km
Will consider Long term lets (over 1 month), Short breaks (1-4 days)
Access Car advised, Wheelchair users
Nearest Amenities 1 km
Nearest travel links Nearest airport: Roma Fiumicino 90 km, Nearest railway: Civita Castellana 12 km
Family friendly Great for children of all ages, Suitable for people with restricted mobility
Notes Pets welcome, No smoking at this property

Features and Facilities

Luxuries Jacuzzi or hot tub, Log fire, Internet access, DVD player, Staffed property
General Central heating, TV, Video player, CD player, Telephone, Table tennis, Games room, Safe, Satellite TV, Wi-Fi available
Standard Kettle, Toaster, Iron
Utilities Clothes dryer, Dishwasher, Cooker, Microwave, Fridge, Freezer, Washing machine
Rooms 5 bedrooms, 3 bathrooms of which 2 Family bathrooms and 1 En suites, Solarium or roof terrace
Furniture 1 Sofa beds, Single beds (6), Double beds (2), Dining seats for 12, Lounge seats for 15
Other Linen provided, Towels provided
Outdoors Balcony or terrace, Private garden, BBQ, Bicycles available
Access Parking, Wheelchair users

The Umbria region

La proprietà si trova in provincia di Terni, nella Regione Umbria, in una splendida campagna posta ai confini della Regione Lazio.

L'Umbria è una delle più belle regioni d'Italia ed è conosciuta a livello internazionale per la bellezza della natura e per il proprio patrimonio storico, artistico e culturale. La bellezza delle proprie città, lo stile di vita, la cortesia e la ospitalità dei propri abitanti e la bellezza del territorio, contribuiscono a rendere questa Regione quella con la migliore qualità della vita in Italia.

Potrete visitare alcuni tra i Borghi più belli d'Italia, quali Todi, Spoleto, Assisi, Narni, Orvieto o immergervi nella splendida natura del Lago di Piediluco e della Cascata delle Marmore (le più alte d'europa), luoghi che distano tutti meno di un'ora dalla proprietà.

La vicinanza con il Lazio rende inoltre possibile raggiungere le città di Roma e di Viterbo in meno di un'ora.

Il mare laziale e quello toscano sono anch'essi raggiungibili in breve tempo.

La regione umbra è anche rinomata per i propri prodotti enogastronomici.

Prosciutti, salumi, formaggi, tartufi, vini e cibo locali sono particolarmente apprezzati ed a buon mercato.

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Alessandro S.

Calendar last updated:27 Apr 2014

Based in Italy

Languages spoken
  • English
  • French
  • Portuguese
  • Italian

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